Håndbogen til husbyggere er skrevet til dig, der overvejer selv at være bygherre. Bogen erstatter ikke professionel hjælp, men er tænkt som en lille guide til de mange beslutninger, dokumenter og faldgruber, du skal være opmærksom på i byggeprocessen. Med denne bog i hånden og en god boligadvokat ved din side kan du trygt begive dig ud på den lange og kringlede vej mod byggeriet af dit drømmehus.
LÆS UDSNIT
Kap. 1 Klarlæg dine ønsker og behov
I dette kapitel tager vi hul på overvejelserne omkring drømmehuset. Her skal du præcisere dine ønsker til boligens størrelse, placering m.m. og tage stilling til, hvilken type byggeri der tiltaler dig mest.
Kap. 2 Kend aktørerne
Mange kokke blander sig i, hvad huskøbets store gryderet skal indeholde. I dette kapitel præsenterer vi de vigtigste aktører i processen. Det er vigtigt at kende deres funktion og loyalitet, så du som køber sikrer dig bedst muligt.
Kap. 3 Find grunden
I dette kapitel ser vi nærmere på overvejelserne omkring køb af selve grunden til byggeriet. Her skal du blandt andet sikre dig, at drømmehuset må bygges ifølge kommunens lokalplaner, og
at jordbunden på grunden overhovedet gør det muligt at bygge.
Kap. 4 Design huset
Når der er overblik over grundkøbet, og til dels husets placering på grunden, kan den sikkert ret utålmodige familie gå over til noget meget mere spændende; selve designet af huset. I dette kapitel ser vi på nogle af de vigtige elementer, du skal tage stilling til.
Kap. 5 Indhent tilbud
I dette kapitel ser vi nærmere på et par af de ting, du skal huske, når du indhenter tilbud fra byggefirmaer.
Kap. 6 Undersøg byggefirmaerne
For at sikre dig selv og dit drømmehus bedst muligt, er det afgørende, at du ser byggefirmaerne nærmere efter i sømmene. Det skal ske, inden du skriver under på en kontrakt med firmaet. I dette kapitel ser vi nærmere på, hvad du bør undersøge i den forbindelse.
Kap. 7 Undersøg finansieringen
Nu ligger det fast, hvad grunden inklusive tilslutningsafgifter koster, og hvad byggeriet løber op i. I dette kapitel ser vi nærmere på mulighederne for finansiering.
Kap. 8 Kend lovgrundlaget
Dette kapitel indeholder en oversigt over de fleste af de juridiske forhold, som den endelige aftale med byggefirmaet bør hvile på.
Kap. 9 Få styr på forsikringerne
Byggeprocessen er en kompleks størrelse, hvor mange beslutninger og aftaler skal koordineres og falde rigtigt ud. Undervejs kan der ske skader. I dette kapitel ser vi på de mest nødvendige forsikringer, som sikrer dig gennem hele byggeprocessen.
Kap. 10 Få aftalerne på plads
Nu er tiden kommet til at få alle aftalerne på plads. Her har du for alvor glæde af at have en boligadvokat ved din side, så aftalerne kan formuleres så klart og præcist, at dine planer bliver gennemført som forventet. I dette kapitel ser vi nærmere på aftalegrundlaget.
Kap. 11 Følg byggeriet
Byggeriet går nu for alvor i gang. Mange købere er desværre helt passive i byggeperioden og venter bare på at kunne flytte ind. Det er ofte en dårlig idé. I dette kapitel ser vi nærmere på købers rolle under selve byggeriet.
Kap. 12 Få styr på fejl og mangler
Når huset står færdigt, indkalder byggefirmaet til et møde, hvor I sammen går huset igennem fra A til Z. I dette kapitel ser vi på, hvad du som køber skal være opmærksom på, når de næsten uundgåelige fejl og mangler ser dagens lys.